venta
USD 105.000
Casa · 130m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Manuel B Gonnet·5 amb · 3 dorm · 130 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 8 ambientes en venta en 502 9 y 10, Manuel B Gonnet
USD 350.000
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Casa en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen 502 9 y 10, Manuel B Gonnet
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 2.800 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet
Pide USD 350.000, un 34% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de 502 9 y 10.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 875lo normal · 1.326
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 530.504
- Tamaño normal
- 370 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.190
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 50 años de antigüedad en venta emplazada sobre un lote de 2800 m2 en la zona residencial de Manuel B Gonnet.
La propiedad presenta 400 m2 de superficie construida distribuidos en 8 ambientes que incluyen un living espacioso, comedor principal, cocina independiente y lavadero.
El sector íntimo consta de 4 dormitorios y 2 baños completos.
En el sector exterior destaca un parque arbolado de amplias dimensiones con quincho para reuniones y espacio de estacionamiento descubierto con capacidad para 10 cocheras.
La vivienda cuenta con excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes y acepta mascotas.
Ubicada en un entorno tranquilo y arbolado de Gonnet, con rápido acceso al Camino Centenario y transporte público hacia La Plata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.143.169/mes
Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 502 9 y 10
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica3 min · 182 m
SECUNDARIO COVENANT · secundaria · privada5 min · 311 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº427 · adultos · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina10 min · 633 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 289 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 258.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Manuel B Gonnet
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.114/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Manuel B Gonnet
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 193.612
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
502 9 y 10, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
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