Casa en venta en Nuevo Lorenzo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Nuevo Lorenzo · 7 ambientes

Importante Propiedad, Ideal Uso Familiar!

Calle 71 número 377 · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Lorenzo, 7 ambientes, 180 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 972 contra USD 1.263 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nuevo Lorenzo

Descripcion

La propiedad se encuentra en el casco de la ciudad de la Plata muy cercana a la avenida 72 y a la avenida 1, con cercanía de hospitales y con acceso muy rápido a facultades y al centro de la ciudad, es ideal como vivienda familiar porque cuenta con 3 dormitorios el parque es muy amplio con una linda pileta, y un quincho totalmente equipado con parrilla y baño propio, ideal para encuentros con familias o amigos, cuenta con todos los servicios y toda la documentación lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.539.177/mes

Necesitas ingresos por $ 6.156.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
La Rambla · Avenida 723 min · 209 m
Medialunas Le Crois · Avenida 1 18015 min · 333 m
Autoservicio Nacional · Avenida 17 min · 420 m
Educacion · 28 en la zona
LOS CEIBOS INSTITUCION EDUCATIVA - NIVEL PRIMARIO · primaria · privada4 min · 267 m
ESCUELA I. P. A. C. INST. PLATENSE DE ASIST P/CIEGOS Y DISM. · especial · privada7 min · 424 m
ESCUELA MARIA DE LUJAN SIERRA · inicial/primaria · privada7 min · 447 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Matheu12 min · 741 m
Plaza España15 min · 940 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · publico4 min · 248 m
CCRAAI SUR · clinica especializada · publico4 min · 280 m
CENTRO DE SALUD N° 47 CENTRO INTEGRAL MUNICIPAL DE LA MUJER · centro de salud · publico7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 71 número 377, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp