Casa en venta en Nuevo Lorenzo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Nuevo Lorenzo · 4 ambientes

Casa en Venta en Nuevo Lorenzo, La Plata

77 · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Lorenzo, 4 ambientes, 116 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA Ubicada en una de las zonas de pleno crecimiento y bien conectada dentro del barrio Nuevo Lorenzo, sobre la calle 77 entre 24 bis y 25, a escasos minutos del centro de la Ciudad de La Plata. Se trata de una propiedad amplia y luminosa, distribuida de manera funcional: cuenta con living de grandes dimensiones, comedor integrado, cocina moderna y completamente equipada, además de tres dormitorios cómodos que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia. Cuenta con espacios al aire libre de ensueño: un parque amplio para disfrutar en familia, una hermosa pileta ideal para los días de calor y una cochera techada para dos vehículos, lo que suma comodidad y seguridad para todos. Una propuesta completa, en un barrio tranquilo, cerca de todos los servicios, escuelas y medios de transporte, lista para entrar a vivir y disfrutar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Cualquier consulta y coordinar una visita, comunicate al Ver datos . ------------------------------------------------------------ Rosana Otonello Matrícula Col. 7504 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.390.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

77, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

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