Casa en venta en Nuevo Lorenzo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Nuevo Lorenzo · 4 ambientes

Casa en Venta - 42 Entre 25 y 26 - 3 Dorm. - Posible Apto Banco

Calle 41 1514 · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Lorenzo, 4 ambientes, 145 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 3 dormitorios con cochera, jardín y parrilla – Calle 41 e/ 25 y 26 Descripción: Casa desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8,23 m de frente x 25,33 m de fondo, con 146 m² cubiertos. Al ingresar encontramos un amplio estar comedor con hogar a gas. La cocina comedor está actualizada y cuenta con muebles bajo mesada y alacena. Desde este sector se accede a la cochera para un vehículo, con portón automatizado a la calle. La cochera se separa del comedor mediante una puerta plegadiza, lo que permite integrarla al ambiente y ganar espacio cuando se necesite, por ejemplo para reuniones o como sector de juegos. La casa dispone de 3 dormitorios amplios con placard y un baño completo. Desde la cocina se accede a un pequeño patio y, a través de un pasillo, al jardín del fondo, donde se encuentran la parrilla y un galpón de guardado. Hace aproximadamente 5 años se realizaron refacciones integrales: techo nuevo en su totalidad junto con las bajadas, cañerías de agua, desagües, instalación de gas e instalación eléctrica nuevas. Restan detalles menores para terminarla a gusto. Ubicada en calle 41 entre Av. 25 y calle 26, en un barrio muy tranquilo y con rápidos accesos al centro de la ciudad. Una propiedad funcional y cómoda, ideal para vivir con tranquilidad. Escritura perfecta. Posible APTO BANCO *Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Ana María Abálsamo Col. 6216

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.305.590/mes

Necesitas ingresos por $ 5.222.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 41 1514, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

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