Casa 7 ambientes en venta en al 400, Manuel B Gonnet

Casa 7 ambientes en ventaen al 400, Manuel B Gonnet

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet

Conviene mirarla

Pide USD 395.000, un 12% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de al 400.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.129lo normal · 1.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 450.131
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.286
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre la casa de tus sueños en el corazón de Manuel B. Gonnet. Esta magnífica propiedad, construida sobre un extenso lote de 1.800 m², ofrece 350 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, combinando elegancia y funcionalidad en cada rincón. Al ingresar, serás recibido por una sala de estar que se extiende hacia un comedor integrado, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, completamente equipada, y el amplio living-comedor, son el escenario perfecto para tus reuniones familiares o sociales. Además, la planta baja cuenta con una habitación adicional, lavadero separado, toilette, habitación de servicio y un parque con piscina, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta, encontrarás tres dormitorios con placares y pisos de madera, un baño completo, y un cuarto dormitorio que puede utilizarse como escritorio privado con su propio toilette. La luminosidad y las terminaciones de calidad, como los pisos de madera hidrolaqueada y los equipos de aire acondicionado, destacan cada espacio. Ubicada en una zona privilegiada y con todos los servicios necesarios, esta propiedad está lista para convertirse en tu nuevo hogar. ¿Te gustaría conocerla? Contáctanos para agendar una visita y descubrir cada detalle en persona. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las áreas más exclusivas de La Plata. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud y/o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.539.662 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.539.662/mes

Necesitas ingresos por $ 14.158.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de al 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº726 · adultos · publica7 min · 426 m
ARANDU · inicial · privada10 min · 646 m
ARANDU, NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 658 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 289 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

al 400, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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