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Casa 7 ambientes en ventaen al 400, Manuel B Gonnet
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet
Pide USD 395.000, un 12% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de al 400.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 450.131
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.286
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.539.662 por mes con ingresos de $ 14,2 M.
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.158.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de al 400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 289 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 181 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Manuel B Gonnet
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.114/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Manuel B Gonnet
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 193.612
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
al 400, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
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