venta
USD 105.000
Casa · 130m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Manuel B Gonnet·5 amb · 3 dorm · 130 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Manuel B Gonnet · 7 ambientes
USD 395.000
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Casa en venta
USD 395.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Manuel B Gonnet · 7 ambientes
Casa en Venta en Gonnet: 485 E/ 20 y 21. Lote de 30 X 60. 370 m² Cub. Excelente Estado. Pileta
Casa en Venta en Gonnet: 485 e/ 20 y 21. Lote de 30 x 60. 370 m2 Cub. Excelente Estado. Pileta · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
- Antigüedad
- 35 años
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet
Pide USD 395.000, un 12% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Gonnet: 485 e/ 20 y 21. Lote de 30 x 60. 370 m2 Cub. Excelente Estado. Pileta.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.129lo normal · 1.286
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 450.131
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.286
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Manuel B.
Gonnet — 485 e/ 20 y 21 Casa de dos plantas, sobre un lote de 1800 m² (30 m de frente por 60 m de fondo).
Tiene 350 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, totalizando 370 m² construidos, con 35 años de antigüedad.
En planta baja, una sala de estar se extiende hacia un comedor integrado.
La cocina, completamente equipada, y el amplio living-comedor son el centro de la vivienda.
Completan el nivel una habitación adicional, lavadero separado, toilette y habitación de servicio.
El parque cuenta con piscina.
En planta alta se ubican tres dormitorios con placares y pisos de madera, y un baño completo, además de un cuarto dormitorio que puede utilizarse como escritorio privado con su propio toilette.
En total, la casa tiene 3 dormitorios, 3 baños y un toilette adicional, distribuidos en 7 ambientes.
Las terminaciones incluyen pisos de madera hidrolaqueada y equipos de aire acondicionado.
La cochera tiene capacidad para dos autos.
Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable.
Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud y/o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.539.662 por mes con ingresos de $ 14,2 M.
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.539.662/mes
Necesitas ingresos por $ 14.158.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº726 · adultos · publica7 min · 426 m
ARANDU · inicial · privada10 min · 646 m
ARANDU, NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 658 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 289 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 181 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Manuel B Gonnet
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.114/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Manuel B Gonnet
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 193.612
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en Gonnet: 485 e/ 20 y 21. Lote de 30 x 60. 370 m2 Cub. Excelente Estado. Pileta, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
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