Casa 7 ambientes en venta en Ruta 2, Haras Del Sur

Casa 7 ambientes en ventaen Ruta 2, Haras Del Sur

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
438 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Haras Del Sur

Piden de mas

Pide USD 340.000, un 11% mas que lo normal entre los 28 casas de 6 habitaciones en venta en Haras Del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.063lo normal · 9548031.092

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 48 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 305.417
Tamaño normal
273 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.034
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO HARAS DEL SUR I, LOTE FRENTE A CAMPO DE GOLF Residencia de categoría, cuenta con 438 m² construidos sobre lote de 1.400 m², con frente al campo de golf. Diseño cuidadoso y terminaciones de alta calidad distribuidas en dos plantas, ideal para familia que busca confort, privacidad y entretenimiento. Planta baja: hall de ingreso, amplio living y comedor con vistas al parque, sala de estar, toilette de recepción, dormitorio en suite con baño completo y cocina independiente con isla, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Planta alta: cinco dormitorios (principal en suite con vestidor, baño completo y balcón), todos con placard y aire acondicionado. Amplia sala de usos múltiples con terraza privada y baño completo adicional. Área de servicios y amenities: quincho equipado con parrilla y horno, vestuarios con baño y sauna seco, lavadero independiente, sala de máquinas, baulera, entrada de servicio y sector de tendido. Exterior: parque completamente parquizado, piscina climatizada y espacios pensados para el disfrute y la privacidad. Confort y calidad constructiva: calefacción por radiadores con dos calderas individuales Peisa, aberturas DVH en todas las ventanas y aire acondicionado en todos los ambientes, entre otros detalles de excelente terminación. Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y prestaciones. Se puede analizar la posibilidad de venta con el mobiliario incluido. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PARTICULAR, PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CAPITAL FEDERAL O PROPIEDAD EN EL EXTERIOR. CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.046.798 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.046.798/mes

Necesitas ingresos por $ 12.187.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 2

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada8 min · 503 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada8 min · 505 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Del Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sur esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 14,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2, Haras Del Sur, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 340.000
Casa en venta
WhatsApp