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Casa en venta en Villa Elisa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Elisa · 6 ambientes

Casa

418 · Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
288 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Esta en lo normal

Pide USD 265.000, un 5% menos que lo normal entre los 5 casas de 6 ambientes en venta en Villa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de 418.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 9641.160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 38 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 6 ambientes
USD 277.527
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran casa desarrollada sobre terreno de 855m2, parque con pileta y quincho, cochera para 3 autos, cocina semi separada, lavadero, 3 baños , amplio living y 5 dormitorios, de los cuales dos se encuentran en planta baja.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazita) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Frescos del Sol14 min · 914 m
La Lusitana14 min · 926 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 · secundaria · publica2 min · 152 m
COLEGIO GAUDI · primaria · privada5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES GAUDI · inicial · privada6 min · 364 m
Espacios verdes
Plazita11 min · 732 m
Salud
HOGAR DE REHABILITACION PARA PACIENTES CON DISCAPACIDAD (D) · clinica especializada · privado2 min · 109 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS DE ADULTOS FINOSA NORTE · clinica especializada · privado9 min · 596 m
CENTRO DE SALUD N° 36 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 179.000, un 138,7% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 229 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 229 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

418, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

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