Casa en venta en Microcentro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Microcentro · 6 ambientes

Casa en venta la plata

50 900, Piso 0 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Microcentro, 6 ambientes, 192 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

50 e/ 11 y 12.- Casa de estilo en venta en La Plata. Su disposición es claramente útil para la dinámica de cualquier hogar: en planta baja cocina, living, comedor, toilette, habitación de 4.5 x 4.5 en suite con vestidor, otra de 2x3 (que puede funcionar como escritorio), patio con parilla y lavadero, cochera. En planta alta 2 habitaciones grandes, baño y un altillo (de múltiples usos) por encima de la cochera. Ubicada en una zona de privilegio, esta centenaria casa de estilo único, fachada imponente y refaccionada a nuevo, se presenta como una posibilidad de confort y comodidad para vivir en la Capital de la Provincia de Buenos Aires a un paso de los sitios de asistencia recurrente. Plaza Moreno Palacio Municipal Torres 1 y 2 Diagonal 74 Centro Calle 12 Facultades Tribunales Legislatura Gobernación Ministerios Bancos Dependencias publicas y privadas Perfecto estado de conservación. Amplios ambientes. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Microcentro es USD 220.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

50 900, Piso 0, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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