venta
USD 79.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes
Los Hornos·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Calle 138 2746, Los Hornos
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Calle 138 2746, Los Hornos
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 167 m²
- Sup. total
- 486 m²
Precio frente a los parecidos de Los Hornos
Pide USD 135.000, un 45% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 138 2746.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 808lo normal · 557613
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
- 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 92.994
- Tamaño normal
- 143 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 464
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad desarrollada sobre un terreno de 486 m² (20 x 24,30 m), con una antigüedad de 30 años.
Cuenta con aberturas de madera de cedro, pisos cerámicos y detalles de granito en ambas cocinas.
En planta baja dispone de sala de estar con pisos de piedra, living-comedor, cocina principal, dos calefactores, hogar a leña y un dormitorio amplio con baño completo modernizado.
En planta alta se encuentra un dormitorio en suite, con antebaño y baño revestido en mármol, grifería de estilo antiguo y pisos de madera.
La propiedad cuenta con todos los servicios, excepto cloacas.
Al fondo del terreno posee una construcción auxiliar de 50 m², compuesta por lavadero, monoambiente con instalación de gas y garaje, que ofrece la posibilidad de ser refaccionada y acondicionada para su uso como vivienda independiente.
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.210.371/mes
Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 138 2746
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº722/06 · adultos · publica12 min · 759 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica12 min · 767 m
JARDIN DE INFANTES Nº963 “CLAUDIA PATE” · inicial · publica13 min · 817 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 37 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 577 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN LOS HORNOS · centro de salud · mutual14 min · 899 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Hornos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Hornos esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 38,5% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.2%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Hornos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.6%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Hornos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.929
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 263 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 138 2746, Los Hornos, la Plata, Buenos Aires
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