Casa en venta en Club de Campo La Candida · 6 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Club de Campo La Candida · 6 ambientes

Casa | Venta | Barrio Privado La Cándida, La Plata

Ruta Provincial 2 & Calle 427 Bis · Club de Campo La Candida, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Candida, 6 ambientes, 280 m², USD 370.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 302.000). El m² sale USD 1.321 contra USD 1.213 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 302.000
Mediana precio/m²
USD 1.213
Mediana m²
248 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Candida

Descripcion

Moderna casa de estilo minimalista en el Barrio Privado La Cándida, La Plata, sobre lote central de 1000 m². Diseñada para disfrutar cada espacio, la propiedad ofrece amplios ambientes integrados, living en doble altura, cocina con barra, quincho cerrado con parrilla y una espectacular piscina revestida en venecitas. En planta alta cuenta con tres dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal con vestidor y baño privado. Se destacan sus terminaciones de categoría: carpinterías DVH, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, riego automático y sistema de cámaras. Ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona, con seguridad y excelentes amenities: laguna central, gimnasio, canchas deportivas, SUM y market de proximidad. Apta crédito. Acepta departamento en Quilmes como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.251.317/mes

Necesitas ingresos por $ 13.005.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 & Calle 427 Bis, Club de Campo La Candida, La Plata, Buenos Aires

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