venta
USD 299.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Club de Campo La Candida · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Club de Campo La Candida · 4 ambientes
USD 370.000
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Casa en venta en Club de Campo La Candida · 4 ambientes
Casa en Venta en La Candida
La Candida · Club de Campo La Candida, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Club de Campo La Candida, 4 ambientes, 280 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 345.000). El m² sale USD 1.321 contra USD 1.321 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 345.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.321
- Mediana m²
- 256 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Candida
Descripcion
Hernosa casa de 4 ambientes en La Candida Club de Campo! La misma cuenta con un hermoso living en doble altura, cocina con barra desayunadora de silestone, muebles sobre y bajo mesada, comedor diario, toillete de recepcion, salida a un hermoso parque con riego automatico, pileta, galeria cerrada con parrilla, cocina y baño completo.
En la planta alta nos encontramos con dos dormitorios secundarios (uno de ellos con vestidor), un baño completo y la habitacion principal con baño y vestidor en suite.
La casa cuenta con aberturas DVH, caldera peisa, calefaccion por radiadores, aire acondicionado frio calor en todos los ambientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 396.085
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.255.310/mes
Necesitas ingresos por $ 13.021.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Candida, Club de Campo La Candida, La Plata, Buenos Aires
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