Casa 5 ambientes en venta en RP2 46, Club de Campo La Candida

Casa 5 ambientes en ventaen RP2 46, Club de Campo La Candida

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
827 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Club de Campo La Candida

Conviene mirarla

Pide USD 259.000, un 20% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Club de Campo La Candida publicados a menos de 10 cuadras de RP2 46.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.079lo normal · 1.3541.2311.483

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 168% mas altas que lo normal
  • 47 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 325.032
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.361
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA – UNA PLANTA | AMPLIO LOTE | PILETA | QUINCHO Una propiedad pensada para disfrutar, con 240 m² cubiertos sobre un amplio lote de 827 m², desarrollada íntegramente en una planta y ubicada dentro de un entorno residencial con excelentes amenities y seguridad permanente. La casa se destaca por sus espacios amplios y funcionales, la conectividad entre ambientes y la independencia del área privada familiar. Al ingresar encontramos un porche al frente, acompañado por un amplio jardín y espacio para vehículos: cochera cubierta para dos autos y espacio descubierto para otros dos. El área social está integrada por un cómodo living comedor, con salamandra que aporta calidez al ambiente. La cocina se encuentra completamente equipada, con excelente amoblamiento, grifería y terminaciones de primer nivel, además de una práctica barra desayunadora. Sus grandes ventanales generan una excelente conexión visual con la galería cubierta y el parque. La propiedad cuenta con tres dormitorios con placards y dos baños completos, destacándose el baño principal por sus dimensiones, doble bacha y completo amoblamiento. El estado general del inmueble es excelente, con todos los servicios centrales en funcionamiento, listo para convertirse en tu nuevo hogar. En el exterior, la casa ofrece todo lo necesario para disfrutar durante todo el año: galería cubierta, quincho con parrilla, sector de lavadero, amplio fondo libre y pileta. Además, cuenta con un galpón auxiliar actualmente utilizado como gimnasio y un cuarto guarda útiles, aportando espacios adicionales de gran practicidad. Dicho espacio también fue pensado como playroom para los más chicos. Un diferencial muy importante es el cuarto anexo con entrada independiente, que se comunica con la propiedad a través del comedor y cuenta con placard y espacio de guardado. Un ambiente versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades, consultorio, estudio profesional, home office, emprendimiento o espacio de trabajo, ofrece privacidad sin perder conexión con el resto del inmueble. La propiedad dispone también de losa preparada para la construcción de una segunda planta, ofreciendo una excelente posibilidad de ampliación y crecimiento a futuro. EL BARRIO Un entorno ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, seguridad y una amplia propuesta recreativa sin salir del barrio. Entre sus amenities cuenta con: * Cancha de fútbol * 2 canchas de tenis * Cancha de pádel * Cancha de básquet * Cancha de vóley * Gimnasio completo * Pileta comunitaria * Salón de usos múltiples * Market SEGURIDAD * Seguridad las 24 horas * Sistema cerrado de cámaras * Búnker de monitoreo * Cerco eléctrico perimetral ACTIVIDADES INCLUIDAS EN LAS EXPENSAS La propuesta del barrio se completa con una amplia variedad de actividades para adultos y niños: * Entrenamiento funcional para adultos * Iniciación al entrenamiento funcional para niños * Stretching para adultos * Zumba * Yoga Mat * Básquet para niños * Fútbol masculino para adultos * Fútbol femenino para adultos * Fútbol para niños * Tenis para adultos * Tenis para niños * Pádel para adultos * Pádel para niños Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores, dentro de un barrio que ofrece seguridad, deportes, recreación y actividades para toda la familia. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.325.945 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.325.945/mes

Necesitas ingresos por $ 9.303.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Club de Campo La Candida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo La Candida esta hoy en una mediana de USD 340.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo La Candida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Club de Campo La Candida. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP2 46, Club de Campo La Candida, La Plata, Buenos Aires

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