venta
USD 100.000
Casa · 122m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Los Hornos·7 amb · 5 dorm · 122 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Los Hornos · 5 ambientes
USD 86.000
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Casa en venta
USD 86.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Hornos · 5 ambientes
153 Entre 70 y 71 Los Hornos, La Plata - Casa de 4 Dorm. y Cochera en Venta
153 Entre 70 y 71 Los Hornos, La Plata - Casa de 4 Dormitorios y Cochera en Venta · Los Hornos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Hornos
Pide USD 86.000, un 29% menos que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 153 Entre 70 y 71 Los Hornos, La Plata - Casa de 4 Dormitorios y Cochera en Venta.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 344lo normal · 486565
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 121.622
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 514
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
153 entre 70 y 71, Los Hornos- La Plata Casa de 4 Dormitorios al frente con Cochera en VENTA Sup.
Total 400 m2 Aprox. Sup.
Cubierta 250 m2 Aprox. Sup.
Descubierta 150 m2 Aprox.
Ubicada al frente Hall de Ingreso Estar comedor Cocina integrada Lavadero separado Baño completo Cuatro dormitorios Jardín de invierno Galería, quincho con parrilla y baño de servicio Cochera cubierta para un vehículo Patio Cisterna y termotanque Verónica Silvestri col. 7400 Contacto de Referencia: Lucia
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 92.063 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 771.051 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 92.063
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.081
- Sellos y tasas~1%
- USD 860
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 771.051/mes
Necesitas ingresos por $ 3.084.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA ARZOBISPO JUAN CHIMENTO · primaria · privada8 min · 526 m
INSTITUTO ARZOBISPO JUAN CHIMENTO · secundaria · privada8 min · 527 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº136 - ANEXO II · superior · publica9 min · 581 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez11 min · 723 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Hornos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Hornos esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 38,5% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Hornos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.6%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Hornos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.929
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 263 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
153 Entre 70 y 71 Los Hornos, La Plata - Casa de 4 Dormitorios y Cochera en Venta, Los Hornos, la Plata, Buenos Aires
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