venta
USD 100.000
Casa · 122m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Los Hornos · 7 amb · 5 dorm · 122 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en 140 y 79, Los Hornos
USD 47.000
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Casa en venta
USD 47.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen 140 y 79, Los Hornos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
CASA EN VENTA – 3 DORMITORIOS CON PARQUE Y COCHERA PASANTE Casa desarrollada sobre lote de 10 x 30 m, con ambientes amplios y buena funcionalidad.
Ideal para vivienda familiar.
Cuenta con:
• Living-comedor muy amplio
• Cocina-comedor separada con muebles bajo y sobre mesada
• 3 dormitorios con placard
• Baño con ducha
• Aire acondicionado Exterior:
• Espacio verde al frente y al fondo
• Sector parrilla
• Quincho o taller Cochera:
• Garage pasante con capacidad para varios vehículos Lote amplio Buena distribución Potencial de uso y ampliación Venta directa Acepta permuta en La Plata Contamos con llaves – visitas disponibles Coordiná tu visita AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.952/mes
Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
17,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 140 y 79
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica13 min · 848 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 JOSE BERRO · secundaria · publica13 min · 854 m
JARDIN DE INFANTES Nº 972 JUANITO LAGUNA · inicial · publica14 min · 865 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 37 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Hornos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Hornos esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Los Hornos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana por m² de 72 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Hornos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.836
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
140 y 79, Los Hornos, la Plata, Buenos Aires
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