Casa en venta en la Plata · 5 ambientes

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 • Contacto: Daniel Cillo Ubicación El barrio cerrado Haras del Sur I se encuentra sobre la Autovía 2 (Ruta Provincial 2), aproximadamente en el Km 69-70, entre La Plata y Buenos Aires. Posee acceso directo desde la autopista, lo que permite llegar en aproximadamente 30 minutos desde La Plata y entre 40 y 50 minutos desde CABA, dependiendo del tránsito. Características Generales * Club de Campo desarrollado sobre aproximadamente 116 hectáreas. • Cerca de 350 lotes. • Parcelas de entre 1.000 m² y 5.000 m². • Amplias áreas verdes y arboleda añosa. • Laguna de aproximadamente 6 hectáreas. • Urbanización consolidada y con escritura. Seguridad • Vigilancia privada las 24 horas. • Control de accesos. • Cerco perimetral. • Patrullaje interno. • Acceso diferenciado para residentes, invitados y proveedores. Infraestructura y Servicios Cuenta con: • Red eléctrica subterránea. • Gas natural. • Agua corriente. • Telefonía. • Internet. • Alumbrado interno. • Mantenimiento permanente de espacios comunes. • Equipo electrógeno que abastece a todo el predio. Amenities Deportivos Haras del Sur I se distingue especialmente por su perfil deportivo y ecuestre. Golf • Cancha de Golf Par 3 (18 hoyos). • Sectores de práctica y putting green. Equitación y Polo • Área hípica. • Caballerizas. • Pistas ecuestres. • Actividades vinculadas a caballos y polo. Tenis • 8 canchas de tenis. Fútbol • Cancha de fútbol reglamentaria. Pádel • Cancha de pádel. Básquet • 13 TEJO • Cancha de tejo. Gimnasio • Gimnasio equipado. • Actividades deportivas organizadas. Sociales • Club House principal. • Club House deportivo. • SUM para eventos. • Restaurante. • Cafetería. • Bar. CULTO • Capilla Católica. Piscinas • Piscina para adultos. • Piscina para niños. • Solárium. Educación Dentro del complejo Haras del Sur IV (2/3 minutos de auto) funciona el colegio bilingüe: • Haras del Sur College Características: • Nivel Inicial. • Primaria. • Secundaria. • Educación bilingüe. • Jornada extendida. • Amplia oferta deportiva y tecnológica. Supermercados y Compras Los residentes cuentan con el cercano: • Paseo Comercial Haras del Sur IV Allí se encuentran: • Supermercado. • Gastronomía. • Veterinaria. • Pet Shop. • Consultorios. • Librería. • Locales de indumentaria. • Servicios varios. Dentro del paseo comercial destaca: • Supermercado Almacenes Pampas • Grupo El Nene, que abastece a toda la zona. Gastronomía Dentro de Haras del Sur I funciona: • Haras Del SUR 1. EL POTRILLO Es uno de los puntos de encuentro más utilizados por residentes e invitados. Puntos Fuertes * Acceso rápido por Ruta 2. * Mucha forestación y naturaleza. * Laguna propia. * Fuerte infraestructura hípica. * Golf y deportes. * Colegio bilingüe cercano. * Paseo comercial con supermercado y servicios. * Seguridad 24 hs. * Lotes amplios (1.000 a 5.000 m²). INMUEBLE • Hall de ingreso. • Living • Comedor • Estar. • Cocina integrada más lavadero. • Dormitorio principal en suite más vestidor. • Dormitorio en Suite. • Dormitorio. • Salón de usos múltiples con baño, depósito y parrilla. • Galería semicubierta. • Parque con piscina. • Zona de estacionamiento para varios autos. • Externo a la casa espacio de guardado. Características Técnicas y Confort del inmueble La propiedad ha sido diseñada para brindar comodidad, eficiencia y bajo mantenimiento, incorporando equipamientos y sistemas que optimizan su funcionamiento diario. • Sistema de tratamiento cloacal mediante pozo absorbente y agujas drenantes, garantizando un adecuado manejo de efluentes. • Instalación eléctrica trifásica, complementada con tres estabilizadores independientes (uno por cada fase), proporcionando una alimentación eléctrica más estable y segura para todos los equipos del hogar. • Sistema de riego automático programable para el jardín, que permite mantener los espacios verdes en óptimas condiciones durante todo el año. • Amplia piscina revestida íntegramente en venecitas, con una capacidad aproximada de 90.000 litros, equipada con sistema de filtrado automático. La misma posee agua todo el año. • Iluminación exterior automatizada mediante fotocélula, que activa y desactiva las luces del frente de la propiedad según la luminosidad ambiente, aportando seguridad, comodidad y eficiencia energética. * Casa totalmente climatizada tanto en invierno como en verano. Cada uno de estos detalles refleja una vivienda pensada para disfrutar plenamente, minimizando tareas de mantenimiento y maximizando el confort cotidiano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar