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Casa en venta en Haras Del Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 575.000
= $ 907,5 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras Del Sur · 5 ambientes

Venta de Casa Ubicada en Harás del Sur Partido de La Plata

Haras del Sur I · Haras Del Sur, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
470 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Del Sur

Piden de mas

Pide USD 575.000, un 73% mas que lo normal entre los 11 casas de 5 habitaciones en venta en Haras Del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur I.

73% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.223lo normal · 706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
  • 96 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 331.765
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 665
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras Del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

(PRECIO A CONSULTAR) la casa... Palmeras 73 470m2 cubiertos y semi cubiertos, 5 habitaciones, 6 baños, quincho incorporado a la casa con parrilla, lavadero, espacio guarda coches para dos vehículos, y trotadora embajadora para 4 vehículos más... pileta en piedra bali con camastro volado sobre la misma. Todas las aberturas son de piso a techo aseptan propiedad parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 615.537 en total: USD 575.000 del aviso mas USD 40.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.155.285 por mes con ingresos de $ 20,6 M.

Costo total realUSD 615.537
Precio del aviso
USD 575.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.915
Sellos y tasas~1%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.155.285/mes

Necesitas ingresos por $ 20.621.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Del Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sur esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 14,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur I, Haras Del Sur, la Plata, Buenos Aires

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