Casa en venta en El Peligro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en El Peligro · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta en Arturo Seguí

Calle 431 Bis · El Peligro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Peligro, 4 ambientes, 80 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta en Venta en Arturo Seguí Ubicada en calle 431 bis y 229, Ruta 2 Km 46, Barrio Ruta del Sol, Arturo Seguí. Características: • Lote de 1500 mts2, con añosa arboleda. • Pileta. • 3 dormitorios, 1 con placard. • Casa de 80 mts2. • Baño completo. • Cocina comedor. • Quincho cerrado con amplia parrilla. • 2 hornos de barro. • Cuartos de guardado. • Desarrollada en zona exclusiva de casa quintas. • Fácil acceso a metros de Autovía 2 y Ruta 36. • Entorno tranquilo y seguro. VALOR DE VENTA: USD 80.000 Pedí tu visita! -------------------------------------------------------------------------------- Martillero: Alan Jakus Col. 7558 -------------------------------------------------------------------------------- Ver datos Ver datos • Adriana [email protected] -------------------------------------------------------------------------------- Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.800.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle 431 Bis, El Peligro, la Plata, Buenos Aires

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