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Casa 3 ambientes en venta en Calle 68 1223, la Plata
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 68 1223, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
282 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en PH en venta con jardín y piscina – 68 entre 19 y 20 | Meridiano V Ubicada en el tradicional barrio Meridiano V, esta casa en PH ofrece una excelente combinación de amplitud, espacios verdes y una ubicación con gran identidad, cercana a comercios, transporte, espacios gastronómicos y de fácil acceso al centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos sobre una superficie total de 282 m², brindando ambientes cómodos y un importante espacio exterior para disfrutar durante todo el año. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo, ambientes funcionales y una distribución que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. En el exterior se destaca un amplio jardín con piscina, ideal para disfrutar en familia o con amigos, aportando un entorno de tranquilidad y recreación dentro de la ciudad. Además, la propiedad cuenta con cochera, brindando comodidad y seguridad para el vehículo. Características principales: Dirección: 68 entre 19 y 20 Barrio: Meridiano V Tipología: Casa en PH Superficie cubierta: 120 m² Superficie total: 282 m² Dormitorios: 1 Baño: 1 Cochera: Sí Jardín Piscina Antigüedad: 40 años Apto crédito: No Operación: Venta Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios exteriores, en uno de los barrios con mayor crecimiento y personalidad de La Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 740.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 740.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 68 1223

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Dietetica El Amanecer3 min · 198 m
Super Costo6 min · 363 m
Queseria Rama9 min · 580 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 NOMEOLVIDES · inicial · publica6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 FRANCISCO PANCHITO BARTOLOME LOPEZ MUNTANER · secundaria · publica7 min · 431 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 VICE-ALMIRANTE VICENTE ESTANISLAO MON · primaria · publica7 min · 433 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento5 min · 289 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni11 min · 683 m
Parque y juegos para niños, pista para correr12 min · 753 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA SAN PABLO (M) · clinica especializada · privado5 min · 322 m
GLOBAL PSY ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado7 min · 441 m
POLICONSULTORIO MILENIUM SALUD S.A. · centro de salud · privado11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 125.000USD 115.00021 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de casas de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 263 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 263 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 68 1223, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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