Casa en venta en Lisandro Olmos · 2 ambientes
Casa de 1 Dormitorio en Olmos
Calle 47 & Calle 161 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Lisandro Olmos, 2 ambientes, 46 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 826 contra USD 882 de la mediana (-6,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.500
- Mediana precio/m²
- USD 882
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.327.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 47 & Calle 161, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires