Casa 4 ambientes en ventaen Calle 213 504, Lisandro Olmos

Ubicada en el barrio El Toboso, en Lisandro Olmos, esta propiedad se destaca por la amplitud de sus espacios, la luminosidad natural presente en todos sus ambientes y la tranquilidad de un entorno donde predominan el verde y los sonidos de la naturaleza, lejos del movimiento cotidiano de la ciudad. La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con un amplio living-comedor, cocina sectorizada, tres dormitorios, un baño, jardín y terraza. Su distribución ofrece espacios funcionales y versátiles, que permiten adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. Uno de sus principales atractivos es la versatilidad de sus tres dormitorios. Su distribución permite responder cómodamente a las necesidades de una familia, ofreciendo espacios para el descanso y la privacidad de cada integrante. Al mismo tiempo, quienes trabajan desde casa pueden aprovechar una de las habitaciones para crear su propio espacio de trabajo: una oficina, un escritorio, una biblioteca o un estudio personal, sin resignar los ambientes destinados a la vida cotidiana. La luminosidad natural acompaña los diferentes espacios de la vivienda a lo largo del día, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud. En el exterior, el jardín ofrece un espacio verde para disfrutar al aire libre, mientras que la terraza brinda posibilidades adicionales de aprovechamiento y renovación. La propiedad presenta algunos sectores afectados por humedad, producto de filtraciones ocasionadas por la falta de impermeabilización de la terraza. Es importante destacar que no se trata de humedad ascendente desde los cimientos, sino de filtraciones provenientes de la superficie superior, cuya solución requiere trabajos de impermeabilización y posterior reparación de las áreas afectadas. Las imágenes de la terraza y frente incluyen propuestas de renovación generadas mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar posibles alternativas de transformación del espacio. Estas representaciones son orientativas y no corresponden a obras actualmente realizadas. Por sus ambientes amplios y luminosos, su distribución versátil y sus posibilidades de renovación, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan proyectar su próximo hogar en un entorno residencial donde la tranquilidad es protagonista. ------------------------------------------------------------ Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo, Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 /COL.7866