Casa en venta en Lisandro Olmos · 5 ambientes

Casa en venta en Lisandro Olmos · 5 ambientes

Casa en Venta en 45 y 167 - 3 Dorm. Parque y Pileta

Calle 45 E/167 y 168 0 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Lisandro Olmos

Piden de mas

Pide USD 168.000, un 11% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Lisandro Olmos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 45 E/167 y 168 0.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 884lo normal · 7996621.044

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 151.888
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 667
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Yanina Salazar Casa en venta ubicada en 45 e/ 166 y 167, Lisandro Olmos. A una cuadra de calle 44, fácil acceso a La Plata. Desarrollada en dos plantas con disposición frente. La misma dispone de tres dormitorios uno en suite y vestidor, dos baños completos cocina con mueble sobre y bajo mesada, barra desayunador, living comedor con salida al jardín. Lavadero separado. Todas las aberturas son de dvh y cuenta con calefacción central por radiadores en todos sus ambientes marca Aristón. Toda su grifería y sanitarios son de marca FV y Roca. Cuenta con parque y pileta cercada de 7x3 un año de antigüedad y la casa de 7 años. Tiene cochera descubierta para dos autos. • La propiedad tiene una superficie de 300mts2 • 190 metros cubiertos y 30 semicubiertos. Contactarme y vamos a conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.844 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.505.476 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.505.476/mes

Necesitas ingresos por $ 6.021.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica9 min · 597 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica9 min · 604 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº46 · adultos · publica14 min · 890 m
Salud
IMAR · clinica especializada · privado10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lisandro Olmos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lisandro Olmos esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 17,3% mas que en septiembre de 2026 y un 18,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lisandro Olmos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Lisandro Olmos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 45 E/167 y 168 0, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

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