Casa en venta en Prados De La Vega · 1 ambiente

Casa en venta en Prados De La Vega · 1 ambiente

Prados de La Vega - 4 Dorm C/pileta

Prados De La Vega · Prados De La Vega, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
190 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Prados De La Vega

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 67% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Prados De La Vega publicados a menos de 10 cuadras de Prados De La Vega.

67% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.154lo normal · 1.2881.008

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 167.375
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, cuenta con 130 mts2 cub y 60 semicub, sobre lote de 1.000 mts2, casa moderna con terminaciones de calidad, calefacción por radiadores. Living-comedor y cocina con isla integrados, 4 dormitorios -2 dormitorios en suite con hidromasajes-, 3 baños completos, 1 toilette. Lavadero. Amplia galeria, pileta cercada y cochera semicubierta. EL BARRIO tiene acceso directo desde la ruta 215 kM 32,5, estilo club de campo. Infraestructura: Red eléctrica subterránea (Edelap) / agua por pozo / gas envasado / cloacas por biodigestor. Amenities: Quincho con Parrilla / sector de parrillas; Pileta / Vestuarios; 2 canchas de tenis; espacios verdes comunes para recreación, seguridad las 24 hs. La figura legal del barrio es un FIDEICOMISO, las tierras están a nombre del administrador fiduciario y vende por boleto de compra venta y entregan posesión a la firma del mismo. En este caso, se ceden los derechos y obligaciones del boleto de compra venta pre-existente. No tenemos fecha de escritura aún. Está en trámite. El barrio tiene factibilidad final aprobada (Convalidación técnica definitiva). Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Prados De La Vega, Prados De La Vega, La Plata, Buenos Aires

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