Casa en venta en Prados De La Vega · 1 ambiente
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Prados De La Vega · 1 ambiente

Prados de La Vega - 4 Dorm C/pileta

Prados De La Vega · Prados De La Vega, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados De La Vega, 1 ambiente, 130 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, cuenta con 130 mts2 cub y 60 semicub, sobre lote de 1.000 mts2, casa moderna con terminaciones de calidad, calefacción por radiadores. Living-comedor y cocina con isla integrados, 4 dormitorios -2 dormitorios en suite con hidromasajes-, 3 baños completos, 1 toilette. Lavadero. Amplia galeria, pileta cercada y cochera semicubierta. EL BARRIO tiene acceso directo desde la ruta 215 kM 32,5, estilo club de campo. Infraestructura: Red eléctrica subterránea (Edelap) / agua por pozo / gas envasado / cloacas por biodigestor. Amenities: Quincho con Parrilla / sector de parrillas; Pileta / Vestuarios; 2 canchas de tenis; espacios verdes comunes para recreación, seguridad las 24 hs. La figura legal del barrio es un FIDEICOMISO, las tierras están a nombre del administrador fiduciario y vende por boleto de compra venta y entregan posesión a la firma del mismo. En este caso, se ceden los derechos y obligaciones del boleto de compra venta pre-existente. No tenemos fecha de escritura aún. Está en trámite. El barrio tiene factibilidad final aprobada (Convalidación técnica definitiva). Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.471.908/mes

Necesitas ingresos por $ 9.887.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Prados De La Vega, Prados De La Vega, La Plata, Buenos Aires

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