Casa en venta en Prados De La Vega · 1 ambiente

Casa en venta en Prados De La Vega · 1 ambiente

Prados de La Vega - 3 Dorm C/pileta

Prados De La Vega · Prados De La Vega, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
156 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Prados De La Vega

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 2% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Prados De La Vega publicados a menos de 10 cuadras de Prados De La Vega.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.4001.700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.000
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa estilo moderno desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con 120 mts2 cub, 36 mts2 semicub, sobre un lote de 840 m2. Living-comedor y cocina con isla integrados. Salamdra y equipos de AA. Tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor. Dos baños completos. Galería semi cubierta con parrilla y toilette. Cochera cubierta y espacio guarda coches para varios autos al frente. Piscina con solarium y playa húmeda. Parquización perimetral añosa EL BARRIO tiene acceso directo desde la ruta 215 kM 32,5, estilo club de campo. Infraestructura: Red eléctrica subterránea (Edelap) / agua por pozo / gas envasado / cloacas por biodigestor. Amenities: Quincho con Parrilla / sector de parrillas; Pileta / Vestuarios; 2 canchas de tenis; espacios verdes comunes para recreación, seguridad las 24 hs. La figura legal del barrio es un FIDEICOMISO, las tierras están a nombre del administrador fiduciario y vende por boleto de compra venta y entregan posesión a la firma del mismo. En este caso, se ceden los derechos y obligaciones del boleto de compra venta pre-existente. No tenemos fecha de escritura aún. Está en trámite. El barrio tiene factibilidad final aprobada (Convalidación técnica definitiva). Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Prados De La Vega, Prados De La Vega, La Plata, Buenos Aires

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