Casa en venta en Prados De La Vega · 1 ambiente
Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 225.000 de expensas

Casa en venta en Prados De La Vega · 1 ambiente

Prados de La Vega - Ubicac Central - 3 Dorm

Prados De La Vega · Prados De La Vega, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados De La Vega, 1 ambiente, 159 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 943 contra USD 809 de la mediana (+16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Prados De La Vega

Descripcion

Casa estilo campo desarrollada íntegramente en planta baja, luminosa, cómoda y funcional, cuenta con 130 mts2 cub, 29 mts2 semicub, sobre un lote de 840 m2. Salamandra ypre-instalación para equipos de AA. DVH. Living-comedor y cocina integrados, toilette y lavadero. Tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor. Dos baños completos. Galería semi cubierta con parrilla y toilette. Cochera semi-cubierta. Amplio jardín. EL BARRIO tiene acceso directo desde la ruta 215 kM 32,5, estilo club de campo. Infraestructura: Red eléctrica subterránea (Edelap) / agua por pozo / gas envasado / cloacas por biodigestor. Amenities: Quincho con Parrilla / sector de parrillas; Pileta / Vestuarios; 2 canchas de tenis; espacios verdes comunes para recreación, seguridad las 24 hs. La figura legal del barrio es un FIDEICOMISO, las tierras están a nombre del administrador fiduciario y vende por boleto de compra venta y entregan posesión a la firma del mismo. En este caso, se ceden los derechos y obligaciones del boleto de compra venta pre-existente. No tenemos fecha de escritura aún. Está en trámite. El barrio tiene factibilidad final aprobada (Convalidación técnica definitiva). Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.634/mes

Necesitas ingresos por $ 5.414.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Prados De La Vega, Prados De La Vega, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Prados De La Vega

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp