P Proppies
Casa en venta en Abasto · 1 ambiente
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Abasto · 1 ambiente

Casa en Abasto - 216 y 506 - Barrio Las Casuarinas

Casa 216 y 506 - Barrio Las Casuarinas - Abasto · Abasto, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
697 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

La construcción es una casa quinta a estrenar ubicada en el Barrio Bosque Alto Las Casuarinas (216 y 506 – Abasto).Barrio Semi Cerrado, entorno natural con reglamento interno que asegura armonía y calidad de construcciones. Sobre un Lote de 15,50 x 45 metros, con un total construido de 18M, ambiente amplio y luminoso. Cocina integrada, baño completo y galería exterior. Amplio parque con arboleda consolidada. Evalúan permutas en La Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 31,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
31,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de casas de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de USD 49.990, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Abasto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.990

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Abasto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa 216 y 506 - Barrio Las Casuarinas - Abasto, Abasto, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp