Casa 2 ambientes en venta en Calle 427 Entre 225 y 226 2200, Abasto

Casa 2 ambientes en ventaen Calle 427 Entre 225 y 226 2200, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
70 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gabriel Esteban Romo **Propiedad en venta – Ruta 2, km 46** Ubicada sobre un lote de 10 x 30 metros, completamente cerrado, esta propiedad ofrece espacios versátiles y un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con una piscina de 2,60 x 5,40 metros, portón corredizo de acceso y una construcción distribuida en un amplio ambiente actualmente utilizado como quincho, cocina comedor, un dormitorio de generosas dimensiones con posibilidad de división y baño completo. Por sus características y ubicación, a solo 500 metros de la Autovía 2, representa una alternativa interesante tanto para uso recreativo como para desarrollar un proyecto de alquiler temporario. La propiedad cuenta con escritura. **Se evalúan propuestas.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 304.680 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.680/mes

Necesitas ingresos por $ 1.218.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de casas en Abasto esta hoy en una mediana de USD 1.131 por m², un 39,6% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en Abasto

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.131/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 427 Entre 225 y 226 2200, Abasto, la Plata, Buenos Aires

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