venta
USD 119.900
PH · 116m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·4 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada hoy
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Ph 5 ambientes en venta en Rivera Indarte 2700, San Justo
USD 110.000
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Ph en venta
USD 110.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 5 ambientes en ventaen Rivera Indarte 2700, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Pide USD 110.000, un 12% menos que lo normal entre los 29 ph de 4 habitaciones en venta en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Rivera Indarte 2700.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 846lo normal · 958
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 124.583
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 996
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
excelente ph tipo casa al frente en 2 plantas, SIN EXPENSAS, con entrada independiente , sin expensas , con garage propio .
Patio y Terraza PB LIVING COMEDOR AL FRENTE , COCINA, BAÑO , PLAY O 4° DORMITORIO AL FRENTE, PATIO Y GARAGE 1° PISO 3 DORMITORIOS AL FRENTE HALL DE DISTRIBUCION, TOILETTE Y BAÑO, TERRAZA MUY BUENA DISTRIBUCION Y LUMINOSIDAD , MUY COMODO A UNA CUADRA DE AV.
ILLIA EX MOSCONI DELORENZI INMOBILIARIA WS Ver datos CMCPMGR 192 PCIA. BS. AS.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Terraza, Balcón
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 986.229/mes
Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivera Indarte 2700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado10 min · 663 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado11 min · 723 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Justo
El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 13,3% mas que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Justo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en San Justo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 759/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en San Justo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en San Justo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Justo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.120
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 186 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivera Indarte 2700, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
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