alquiler
$550.000
PH · 37m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en San Justo · 4 ambientes
ARS 720
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Ph en alquiler
ARS 720
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en San Justo · 4 ambientes
Alquiler Duplex
Colombia & Pedro León Gallo · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 225 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 720 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Colombia & Pedro León Gallo.
100% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720lo normal · 770.000630.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 95 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Requisitos: Dúplex-casa de 4 ambientes.
Se compone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor amplia, lavadero dentro del inmueble.
Patio de 10mts con vista libre al exterior, y cochera incluida en la unidad. (Valor actualizable por IPC cada 3 meses). -Para el ingreso se solicita: mes de inicio; 1 mes de deposito; 1 mes para los gastos de contrato y gestiones.
Se toma garantía de propiedad y/o garantes con recibos de sueldos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.311: primer mes $ 720, deposito $ 720 y comision inmobiliaria $ 871.
Costo de entrada$ 2.311
- Primer mes
- $ 720
- Deposito1mes
- $ 720
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720
En 3 meses
~$ 756
En 12 meses
~$ 877
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 15 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carniceria C&J · Colonia10 min · 629 m
Argenchino14 min · 879 m
Carniceria Barrio 20 de Junio · Peru14 min · 891 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº89 MIGUEL HIDALGO · primaria · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº87 · secundaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas11 min · 680 m
Salud
· 4 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado6 min · 414 m
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico10 min · 636 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado12 min · 793 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de ph de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 1.075.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 4 o mas ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Justo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 575.806/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.1%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colombia & Pedro León Gallo, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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