alquiler
$420.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 5 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Lezica 2000, San Justo
ARS 550.000
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Ph en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Lezica 2000, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Ph 2 ambientes en planta baja con patio y parrilla Inmueble con entrada individual, al frente, todo en planta baja posee, living comedor con pisos de ceramica, cocina integrada equipada con mesada, bajo mesada, alacena y extractor de aire. 1 dormitorio con pisos de ceramica.
Baño completo revestido en ceramica con todos sus accesorios y ducha tipo americana.
Patio con pisos de ceramica y parrilla con mesada y termotanque.
Pet friendly Sin expensas Valor: $ 550.000 (Ajustes cuatrimestrales por indice ipc)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 15 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lezica 2000
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Argenchino6 min · 411 m
Supermercado Luna12 min · 776 m
Royal Express · Labarden 314513 min · 836 m
Educacion
· 16 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 VICEALMIRANTE JULIAN IRIZAR · primaria · publica7 min · 424 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°188 LOS OLIVARES · secundaria · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
Plaza Thames13 min · 826 m
Plaza San Nicolas14 min · 913 m
Salud
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado10 min · 644 m
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado11 min · 712 m
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico11 min · 718 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de ph de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 575.806/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.1%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lezica 2000, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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