P Proppies
Ph en venta en Moron Sur · 3 ambientes
Ph en venta
USD 46.000
= $ 71,4 M
Cuota UVA desde $ 405.524/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Moron Sur · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes venta moron

San Martin 500, Morón Sur · Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron Sur, 3 ambientes, 58 m², USD 46.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 793 contra USD 1.161 de la mediana (-31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Moron Sur

Descripcion

[SONIAIRIAR-1281] PH en Venta Sin expensas Se ingresa por pasillo Ingresamos al living, 2 dormitorios, cocina, escritorio, patio Estado a Reciclar A pocas cuadras de la Estación Oportunidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.524/mes

Necesitas ingresos por $ 1.622.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 500, Morón Sur, Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

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