venta
USD 150.000
PH · 135m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
La Tablada·5 amb · 3 dorm · 135 m2·publicada hoy
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Ph en venta en La Tablada · 3 ambientes
USD 73.000
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Ph en venta
USD 73.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en La Tablada · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Moreno Al 4900
MORENO 4990. Entre Godoy Cruz y San Pedro · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 118 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 73.000, un 16% mas que lo normal entre los 25 ph de 2 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de MORENO 4990. Entre Godoy Cruz y San Pedro.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.074lo normal · 926
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 63.000
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 926
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Tablada, La Matanza ES UN DEPARTAMENTO TIPO CASA AMPLIO CON GRAN PATIO (lugar para ampliar la edificación) se compone de living comedor, cocina, hall, 2 habitaciones, baño completo y patio auxiliar con lavadero todo a nuevo, desde revestimientos hasta cañerias y griferia. no hay expensas.- se puede tomar propiedad de mayor o menor valor en parte de pago.- XINTEL(MCO-MCO-3557)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 652.631 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 652.631/mes
Necesitas ingresos por $ 2.610.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 11 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Polirubro Suelto y Mas · Avenida General San Martin 47224 min · 285 m
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 46705 min · 335 m
Kiosco Almacen · Avenida Intendente Esteban Crovara6 min · 357 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CEDRO AZUL Nº5148 · inicial · privada4 min · 235 m
ESCUELA EL CEDRO AZUL · primaria · privada4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin11 min · 673 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de ph de 3 ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 59.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Tablada
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 64.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 601/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Tablada
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 61.654
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MORENO 4990. Entre Godoy Cruz y San Pedro, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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PH · 130m² · 5 Ambientes
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PH · 53m² · 3 Ambientes
La Tablada·3 amb · 2 dorm · 53 m2·hace 7 dias
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PH · 32m² · 2 Ambientes
La Tablada·2 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 7 dias
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PH · 91m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
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