Ph 3 ambientes en venta en Moreno al 4900, La Tablada

Ph 3 ambientes en ventaen Moreno al 4900, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
94 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 34% menos que lo normal entre los 5 ph de 3 ambientes en venta en La Tablada publicados a menos de 5 cuadras de Moreno al 4900.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 638lo normal · 9718001.074

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 24 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 91.314
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ph de 3 ambientes a Nuevo en La Tablada. Ingresamos hasta la unidad numero 2 una vez allí encontramos un patio muy bonito el cuan cuenta con un toilette, desde el patio accedemos a una cocina comedor muy amplia y con equipamientos nuevos y modernos, posteriormente encontraremos dos dormitoritos comodos, un baño completo con detalles de categoría y finalmente llegamos al patio trasero con lavadero. La propiedad se Ubica sobre la calle Moreno al 4900 a metros Crovara y San Martín dos de las avenidas mas importantes de la zona. BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- • VENTA DIRECTA • NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR • Ref. Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 26 en la zona
Polirubro Suelto y Mas · Avenida General San Martin 47224 min · 226 m
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 46704 min · 260 m
El Molino · Avenida General San Martin 49227 min · 439 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CEDRO AZUL Nº5148 · inicial · privada2 min · 155 m
ESCUELA EL CEDRO AZUL · primaria · privada3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin9 min · 565 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico14 min · 918 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de ph de 3 ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 59.950, un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en La Tablada

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.950
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno al 4900, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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