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Ph 3 ambientes en ventaen Dr. Ignacio Arieta 5415, Ciudad Evita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 313 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudad Evita
Pide USD 38.995, un 23% menos que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en venta en Ciudad Evita publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Ignacio Arieta 5415.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 50.610
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 918
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.745 en total: USD 38.995 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.194 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 38.995
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.400.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.749) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dr. Ignacio Arieta 5415
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex Regimiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudad Evita
- Mediana del barrio
- USD 87.450
- Avisos relevados
- 10
El precio mediano de los ph en venta en Ciudad Evita es USD 87.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Dr. Ignacio Arieta 5415, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires
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