Ph 3 ambientes en venta en El Carpincho 687, Ciudad Evita

Ph 3 ambientes en ventaen El Carpincho 687, Ciudad Evita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
128 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

¿Te pasa que buscás algo propio pero todo lo que ves es chico, oscuro o no tiene dónde dejar el auto? ¿O estás pensando en invertir y no encontrás una propiedad funcional, fácil de alquilar y que realmente tenga buena distribución? Este dúplex viene a resolver justamente eso. Desarrollado en dos plantas, está pensado para aprovechar bien cada metro y ofrecer espacios definidos, cómodos y con buena luz natural. En planta baja tenés entrada para auto al frente, algo que hoy marca una gran diferencia en comodidad y seguridad. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y luminoso, ideal para el día a día. La cocina es independiente, con buen lugar de guardado y ventilación natural, lo que la hace práctica y funcional. Además, cuenta con toilette de recepción, súper útil cuando hay visitas. El patio trasero aporta aire y luz a la vivienda, y ahí mismo se encuentra el sector de lavadero, separado y cómodo. En planta alta se desarrollan dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con ventilación natural (uno con placard), y un baño completo, cómodo y bien distribuido. Es una propiedad sólida, con buena iluminación en todos los ambientes y una distribución que realmente se siente cómoda al vivirla. Ideal si buscás tu primera vivienda, algo práctico para tu familia o una opción segura para invertir y alquilar. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso y cercanía a servicios. Y además, APTO CREDITO, lo que abre más posibilidades para concretar la compra. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1557

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Carpincho 687

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Capilla Inmaculada Concepcion) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Nuevo Satelite6 min · 413 m
La 218 min · 523 m
Un Nuevo Amanecer · El Pinguino9 min · 564 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO MODELO ANTONIO DE SAINT EXUPERY · primaria · privada3 min · 192 m
ESCUELA SECUNDARIA ANTONIO DE SAINT EXUPERY · secundaria · privada3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES ANTONIO DE SAINT EXUPERY · inicial · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
Capilla Inmaculada Concepcion12 min · 773 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA QUILA · centro de salud · publico5 min · 300 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EDGARDO BALESTRINI · hospital/clinica · publico10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Evita

Mediana del barrio
USD 87.450
Avisos relevados
10

El precio mediano de los ph en venta en Ciudad Evita es USD 87.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Carpincho 687, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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