venta
USD 57.900
PH · 48m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 2 ambientes en venta en Colon 51, Ramos Mejia
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Colon 51, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Oportunidad de venta en Ramos Mejía Con frente a la calle COLON 51 a pasos de Av Rivadavia y la estación sarmiento Con facilidad y rápido acceso, a Caba , con varias líneas y medio de transportes, zona residencial comercial ideal para vivir rodeado de todo!!! Espectacular, departamento al frente en planta baja compuesto por amplio y luminoso Living con ventanales al frenteestufa, pasillo comunicador Hall distribuidor, ideal para desayunador, baño principal completo con grifería, accesorio, bidet, inodoro, ducha, botiquín espejo completo, en buen funcionamiento, habitaciones amplia y luminosa, con placar, iinteriores y ventanal de acceso al patio, Cocina Con amoblamientos, alacena mesada bajo mesada, artefacto de cocina, spar, calefón, espacio y conexión para heladera, a continuación, Lavadero cubierto con patio propio todo funcionando Y en Perfecto estado SERVICIOS : luz, gas, agua, municipal y arba todos vigentes y al día Valor de venta u$s75.000 Venta directa Apto crédito bancario NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD GISELA ROMANO ESTUDIO INMOBILIARIO PARA MÁS INFO CONTÁCTANOS AL Ver datos wasap Ver datos (linea) MATRICULA 774 AV.
DE MAYO 359
• RAMOS MEJIA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Colon 51
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Maxikiosco · Avenida Rivadavia 133161 min · 82 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino2 min · 158 m
Servicompras3 min · 161 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 280 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 226 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 493 m
Plazoleta San Martin12 min · 784 m
Salud
· 18 en la zona
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado2 min · 129 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado5 min · 329 m
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico7 min · 475 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de ph de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 9,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 84.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.181/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 186 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 52.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.248
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon 51, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia 
venta
USD 83.000
PH · 65m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
venta
USD 159.900
PH · 81m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 4 amb · 3 dorm · 81 m2 · publicada hoy
venta
USD 152.000
PH · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 4 amb · 3 dorm · 65 m2 · publicada ayer
venta
USD 47.000
PH · 28m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 28 m2 · publicada ayer
venta
USD 195.000
PH · 114m² · 5 Ambientes
Ramos Mejia · 5 amb · 3 dorm · 114 m2 · publicada ayer