alquiler
$450.000
PH · 25m² · 2 Ambientes
Villa Luzuriaga·2 amb · 1 dorm · 25 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Pres. Juan Domingo Perón 1596, Villa Luzuriaga
ARS 500.000
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Ph en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Pres. Juan Domingo Perón 1596, Villa Luzuriaga
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en alquiler en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Pres. Juan Domingo Perón 1596.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento dos ambientes en Alquileres Sobre Av.
Presidente Peron.- Es un primer piso por escalera, independiente, solo dos unidades funcionales en el edificio.
El inmueble posee Cocina Comedor con balcón al frente, un dormitorio, baño y lavadero.- ¡No te quedes sin visitar este encantador departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! El incremento es Trimestral por Indice de Contrato de Locación (ICL) Necesitas Asesoramiento Inmobiliario? Contáctanos, estamos para Ayudarte.íces.com.ar Profesional Matriculado: VAZQUEZ LUCAS LUCIANO C.U.C.I.C.B.A Matricula nº 9359 / Matricula nº 992 LM Pcia. de Bs. As.
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Vazquez Lucas Luciano.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley 2340 CABA.
Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.- Mas detalles Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1709
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pres. Juan Domingo Perón 1596
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 14 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Carniceria RC · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 316 m
El Palmar · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 325 m
Maxikiosco Tony · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 325 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº101 EXPEDICIONES AL DESIERTO · primaria · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga14 min · 865 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 17 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de ph de 2 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 510.000 por mes, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.037/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 633.913/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pres. Juan Domingo Perón 1596, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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