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Oficina en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.200
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes

Oficina moderna en alquiler en ramos mejía

Av Rivadavia 13300, Ramos Mejía · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
69 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Sale $ 2.093.960 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Av Rivadavia 13300, Ramos Mejía.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.093.960lo normal · 2.093.9601.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 2.093.960/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.500.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficinas en Edificio "Work Joy" • EXCELENTE VISTA E ILUMINACIÓN! Importante oficina de categoría a estrenar sobre Av. Rivadavia, en Ramos Mejía. Ubicada a media cuadra del Sanatorio La Trinidad y a 6 cuadras del centro de Ramos Mejía. Cuenta con 69 m² cubiertos, libres de paredes (posibilidad de amoldarla a gusto) con pisos de porcelanato, amplios ventanales, 2 Baños, Cerradura electrónica, Cámaras de vigilancia, Iluminación led y 2 Aires acondicionados LG Dual Inverter. Las Expensas incluyen Impuesto Municipal y Aysa. Requisito: Garantía propietaria o Seguro de Caución.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Maxikiosco · Avenida Rivadavia 133161 min · 16 m
Los 7 Locos · Alvarez Thomas 92 min · 118 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino3 min · 184 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 210 m
CENTRO DE ADULTOS Nº746 · adultos · publica4 min · 236 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 286 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 559 m
Plazoleta San Martin13 min · 850 m
Salud · 15 en la zona
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado1 min · 83 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado6 min · 393 m
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.636/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Rivadavia 13300, Ramos Mejía, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

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