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Oficina 1 ambiente en alquiler en Avenida Rivadavia 14882, Ramos Mejia
Oficina en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Avenida Rivadavia 14882, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Antigüedad
10 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 14882.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190.000lo normal · 1.125.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.125.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.090.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina en alquiler, ubicada sobre Avenida Rivadavia Ver datos , en pleno centro de Ramos Mejía. Cuenta con 70 m² totales y una antigüedad de 10 años. Características: Amplio espacio de trabajo. Baño. Kitchenette. Piso de porcelanato. Climatización frío/calor. Sistema de alarma monitoreada. Cámaras de seguridad y monitoreo. Servicios y espacios comunes: Terraza con espacio para After Office. Una excelente alternativa para profesionales, empresas o estudios que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.177.900: primer mes $ 990.000, deposito $ 990.000 y comision inmobiliaria $ 1.197.900.

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 890.000· 70 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 14882

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Maxi Shop1 min · 52 m
Unico · Avenida Rivadavia1 min · 89 m
Cabaña Cure8 min · 523 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica1 min · 69 m
JARDIN MATERNAL Nº16 NONI NONI · inicial · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles9 min · 580 m
Luis Guemes10 min · 647 m
Plaza Walt Disney10 min · 665 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico4 min · 263 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado11 min · 718 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.636/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 14882, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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