Oficina en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente

Oficina en Venta - 1 Ambiente - La Matanza

Avenida Rivadavia e/ Medrano y Lamadrid · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
70 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia e/ Medrano y Lamadrid.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040.000lo normal · 1.150.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.150.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.090.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Rivadavia entre Medrano y Lamadrid (La Matanza, Buenos Aires) Desarrollada en primer piso, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/04/2026 son de aproximadamente $150.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.856.900: primer mes $ 890.000, deposito $ 890.000 y comision inmobiliaria $ 1.076.900.

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 949.256
En 12 meses
~$ 1.151.761

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 890.000· 70 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Maxi Shop1 min · 57 m
Unico · Avenida Rivadavia1 min · 77 m
Cabaña Cure8 min · 511 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica1 min · 82 m
JARDIN MATERNAL Nº16 NONI NONI · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles9 min · 591 m
Luis Guemes10 min · 642 m
Plaza Walt Disney10 min · 666 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico4 min · 260 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado11 min · 727 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.636/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia e/ Medrano y Lamadrid, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 890.000
Oficina en alquiler