Local en venta en La Tablada

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE AV. CROVARA 305, LA TABLADA 90 m² | ESQUINA | EXCELENTE EXPOSICIÓN | FINANCIACIÓN | ACEPTA PERMUTA Una excelente oportunidad comercial por ubicación, visibilidad y versatilidad Ubicado sobre Av. Intendente Crovara 305, en pleno corazón comercial de La Tablada, este local se encuentra sobre una de las principales arterias de la zona, rodeado de una gran cantidad de comercios, servicios y un constante movimiento peatonal y vehicular Su ubicación en esquina y sobre avenida le brinda una excelente exposición desde distintos puntos de circulación, convirtiéndolo en una propiedad ideal tanto para desarrollar un comercio como para showroom, oficina de atención al público, depósito, gastronomía, distribuidora o diferentes tipos de servicios La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², distribuidos en un amplio salón rectangular, profundo y completamente aprovechable, sin columnas que interrumpan la circulación La ubicación es uno de sus principales diferenciales Se encuentra a aproximadamente una cuadra de las paradas de las líneas de colectivo 185, 103, 180 y 126, lo que garantiza una excelente conectividad y un importante flujo de personas durante todo el día Además, se encuentra a pocas cuadras de Av. General Paz, uno de los principales accesos entre CABA y el oeste del Gran Buenos Aires, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad y el conurbano El entorno inmediato de Av. Crovara se caracteriza por su fuerte actividad comercial, con numerosos locales, negocios y servicios funcionando sobre la avenida y sus alrededores CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 90 m² aproximadamente Local en esquina Frente sobre Av. Crovara Amplio salón sin columnas Excelente profundidad Techos altos Pisos en buen estado, tipo damero Cortina metálica de seguridad de gran porte Sector posterior aprovechable como depósito, office o área privada Toilette Iluminación instalada Ventiladores de techo Acceso independiente directo desde la vereda Por sus características y ubicación, el inmueble resulta apto para una amplia variedad de rubros, permitiendo adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada negocio COMERCIO MINORISTA SHOWROOM LOCAL DE SERVICIOS GASTRONOMÍA OFICINA COMERCIAL DEPÓSITO DISTRIBUIDORA VENTA MAYORISTA CENTRO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO FINANCIACIÓN Y PERMUTA Posibilidad de financiación propia Se acepta permuta, sujeta a análisis Una propiedad que reúne ubicación, superficie y exposición comercial en uno de los sectores de mayor movimiento de La Tablada Esquina, avenida, excelente visibilidad, 90 m², transporte público, cercanía a General Paz y un entorno comercial completamente consolidado Una gran oportunidad para quienes buscan instalar su negocio, ampliar una operación existente o realizar una inversión con potencial comercial Si estás buscando un local con metros reales, excelente presencia sobre avenida y una ubicación estratégica, esta propiedad merece ser visitada Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de financiación o permuta y coordinar una visita Av. Intendente Crovara 305, La Tablada, Partido de La Matanza Ley 5115 • Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consultar al corredor público inmobiliario interviniente por medidas, superficies, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados BRUNI PROPIEDADES Matrícula CPMCAL Nº 255 • 556