
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local 3 ambientes en venta en Lisandro de la torre 1375, La Tablada
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local 3 ambientes en ventaen Lisandro de la torre 1375, La Tablada
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 135 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Lisandro de la torre 1375
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de locales en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 754 por m², un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de locales en La Tablada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 754/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lisandro de la torre 1375, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Tablada

Local comercial · 49m² · 1 Ambiente

Local comercial · 38m² · 1 Ambiente

Local comercial · 305m²

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes
