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Local en alquiler en Av. Boulogne Sur Mer al 1200, Tapiales
Local en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Boulogne Sur Mer al 1200, Tapiales

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
240 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se ALQUILA LOCAL en TAPIALES ***SOBRE IMPORTANTE AVENIDA EN ZONA COMERCIAL*** EL LOCAL MIDE: 3,60 x 14,50 CUENTA CON UN TOILETE Y UN ENTREPISO PARA USAR DE DEPÓSITO HAY UN PASILLO QUE VA DESDE LA CALLE HASTA EL FONDO ATRÁS DEL LOCAL SE ENCUENTRA UN FONDO LIBRE QUE MIDE: 5,00 x 17,41 M. POR EL PASILLO TAMBIÉN SE ACCEDE A UNA ESCALERA QUE DA A UNA TERRAZA QUE TIENE TODA LA SUPERFICIE DEL LOCAL ZONA DE ALTO TRÁNSITO DE PERSONAS Y VEHÍCULOS PARADAS DE COLECTIVO IDEAL PARA INVERSIÓN Y PARA DESARROLLO COMERCIAL ***ESCUCHA OFERTAS*** CONSULTE !!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 470.000· 10 avisos — este aviso pide 240% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Boulogne Sur Mer al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carrefour Market3 min · 178 m
El Zorzal3 min · 192 m
Las Medialunas del Abuelo5 min · 291 m
Educacion · 20 en la zona
MUNICIPAL Nº1 MUNDO DE COLORES · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · especial · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera4 min · 268 m
Plaza Zamba14 min · 883 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico9 min · 546 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado9 min · 550 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado9 min · 554 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.8% total
ARS 2.100.000ARS 1.600.00023 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026ARS 2.100.000 → ARS 1.600.000-23.81%

Como vinieron los alquileres en Tapiales

El alquiler de locales en Tapiales esta hoy en una mediana de ARS 22.188 por m², un 19,6% mas que en julio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Tapiales

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.188/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Boulogne Sur Mer al 1200, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

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