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Local 1 ambiente en alquileren Constituyentes 34, Tapiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 16 m²
Precio frente a los parecidos de Tapiales
Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Constituyentes 34.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 400.000/mes
- Tamaño normal
- 20 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 400.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 470.000· 10 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Constituyentes 34
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Tapiales
El alquiler de locales en Tapiales esta hoy en una mediana de ARS 22.188 por m², un 19,6% mas que en julio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Tapiales
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Constituyentes 34, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires
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