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Local en alquiler en San Justo
Local en alquiler
ARS 17.000.000
Entrar te cuesta ~$ 54,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en San Justo

Local a La Calle en Alquiler en San Justo

ARIETA, IGNACIO DR 3100 · San Justo, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
570 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Esta en lo normal

Sale $ 17.000.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 5 cuadras de ARIETA, IGNACIO DR 3100.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.000.000lo normal · 17.000.00013.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 17.000.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 54.570.000: primer mes $ 17.000.000, deposito $ 17.000.000 y comision inmobiliaria $ 20.570.000.

Costo de entrada$ 54.570.000
Primer mes
$ 17.000.000
Deposito1mes
$ 17.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 20.570.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 17.000.000
En 3 meses
~$ 17.860.310
En 12 meses
~$ 20.711.387

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 193 avisos — este aviso pide 1519% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 150 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon3 min · 161 m
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon5 min · 316 m
Educacion · 50 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 JORGE NEWBERY · adultos · publica1 min · 57 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 60 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin1 min · 80 m
Del Periodista10 min · 653 m
Skate Park San Justo10 min · 660 m
Salud · 21 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 131 m
POLICLINICO CENTRAL SAN JUSTO · hospital/clinica · publico2 min · 152 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico2 min · 158 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.534 por m², un 38,6% mas que en junio de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.534/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 146 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARIETA, IGNACIO DR 3100, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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