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Local en alquiler en Peron 2887. Entre Salta y Illia, San Justo
Local en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Peron 2887. Entre Salta y Illia, San Justo

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Peron 2887. Entre Salta y Illia.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.800.0002.801.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.800.000/mes
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.250.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza XINTEL(GEP-GEP-1827)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 192 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Peron 2887. Entre Salta y Illia

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Del Periodista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Luna · Doctor Arturo Illia2 min · 128 m
Granja Carniceria El Amanecer · Doctor Arturo Illia6 min · 357 m
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia6 min · 398 m
Educacion · 53 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº735/06 · adultos · publica2 min · 150 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 DR. ANDRADA · adultos · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº 4 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Del Periodista6 min · 404 m
Plaza General San Martin7 min · 425 m
Skate Park San Justo8 min · 534 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE SALUD 1 DE MAYO - SUTEBA · centro de salud · publico1 min · 80 m
PROFINT POLICLINICA PRIVADA · centro de salud · privado2 min · 116 m
SERMEX SA · centro de salud · privado2 min · 159 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peron 2887. Entre Salta y Illia, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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