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Local en alquiler en Dr. Ignacio Arieta al 3100, San Justo
Local en alquiler
USD 12.000
= $ 19,1 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Dr. Ignacio Arieta al 3100, San Justo

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Esta en lo normal

Sale $ 19.054.800 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 5 cuadras de Dr. Ignacio Arieta al 3100.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19.054.800lo normal · 17.000.0008.175.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 17.000.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN EXCELENTE UBICACION!!! CONSULTAR.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dr. Ignacio Arieta al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon3 min · 190 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon3 min · 201 m
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon5 min · 289 m
Educacion · 50 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica1 min · 26 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 29 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 JORGE NEWBERY · adultos · publica1 min · 35 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin2 min · 106 m
Skate Park San Justo10 min · 633 m
Del Periodista10 min · 634 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico2 min · 116 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 170 m
POLICLINICO CENTRAL SAN JUSTO · hospital/clinica · publico3 min · 171 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.534 por m², un 38,6% mas que en junio de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.534/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 146 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Ignacio Arieta al 3100, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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