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Local en venta en Moron · 3 ambientes
Venta Local 3 Ambientes Moron
DON BOSCO, AV. 5176. Entre Los Reseros y Pujol · Moron, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 110.000, un 54% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de DON BOSCO, AV. 5176. Entre Los Reseros y Pujol.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 240.373
- Tamaño normal
- 263 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Angela Murano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de locales en Moron esta hoy en una mediana de USD 569 por m², un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de locales en Moron
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 569/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DON BOSCO, AV. 5176. Entre Los Reseros y Pujol, Moron, La Matanza, Buenos Aires
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