Local en venta

USD 22.900

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 35,4 M

Cuota UVA desde $ 201.061/mes · ingresos $ 804.244

Local en venta en Villa Celina · 1 ambiente

Local en Villa Celina

UNANUE n° 435 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Celina, 28 m² cubiertos, USD 22.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local en Venta Villa Celina de 4 m de frente por 7 m de fondo Local comercial apto todo destino . Local ubicado en el Centro Comercial Ricchieri rodeado de otros comercios e innumerables viviendas .Los pisos son de mosaicos y paredes laterales revestidas de cerámicos Cuenta con persiana semi ciega y puerta de escape vidriera al frente de 4 m x 3.5 de alto que proporciona una muy buena iluminación, baño y ante baño de 2 m x 1 m y un Privado de similares medidas de 1.5 m x 2 m aproximadamente. Se puede coordinar una visita en el mismo dia. El precio es de USD Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.514

Precio del aviso: USD 22.900
Escritura y honorarios~2%: USD 554
Sellos y tasas~1%: USD 229
Comision inmobiliaria~3%: USD 831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.061/mes

Necesitas ingresos por $ 804.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

UNANUE n° 435, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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