Galpon en alquiler en Ladines al 300, Villa Madero

Galpon en alquileren Ladines al 300, Villa Madero

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.845 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Madero

Conviene mirarla

Sale $ 19.761.250 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de Ladines al 300.

43% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19.761.250lo normal · 34.432.002

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 34.432.002/mes
Tamaño normal
3549 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpon Comercial con frente y salida por 3 calles. Posee techo parabólico de 13 metros altura, piso de hormigón para alto tránsito, amplios portones de acceso de camiones, 5 puente grúas, edificio de 3 plantas (366 m²) con oficinas, baños, vestuarios y comedor para personal. Posee montacargas que comunica las oficinas con el galpón. Medidas de Lote: 40 m de frente x 63 m de Fondo Superficie de Lote: 2.509 m² Superficie Total Edificada: 2.845 m² Zonificación: U2b • Urbano Mixto VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a dólar informal) Actualización: trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto • 2 Meses de Deposito • Garantía Propietaria • Gastos de Informes y certificados (Urgente) • Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 40.125: primer mes USD 12.500, deposito USD 12.500 y comision inmobiliaria USD 15.125.

Costo de entradaUSD 40.125
Primer mes
USD 12.500
Deposito1mes
USD 12.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.500
En 3 meses
~USD 13.332
En 12 meses
~USD 16.176

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ladines al 300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 17 en la zona
El Estribo7 min · 451 m
Kiosco Almacen · Avenida Intendente Esteban Crovara7 min · 462 m
Maxi Dia7 min · 474 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES Nº988 · inicial · publica2 min · 123 m
JARDIN MUNICIPAL CONEJITO BLANCO · inicial · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza Zamba10 min · 625 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Madero

El alquiler de galpones en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 6.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Madero

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ladines al 300, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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